Главная страница

Вход на сайт

Ваша корзина пуста

Мини Чат
Новые комментарии
 tovker5966  
 (02 Январь 2017 15:13)
18.12.2016г. в 18:28 мин. по московскому времени перестало биться сердце ООО "Товарковской керамики", более 100 человек остались без работы.
 H3110w0r1d  
 (13 Сентябрь 2016 22:20)
На что вы ещё способны, кроме как на личности переходить? Даже жаль вас как-то... Рабы "божьи" biggrin...
 sotnickowairina2015  
 (01 Сентябрь 2016 15:36)
Какая-то странная закономерность...у хохлопитеков козёл отпущения - Путин, у атеистов - христиане. Однако схожесть симптоматики налицо. ...
 DartX  
 (29 Август 2016 03:01)
Это точно, грешно смеяться над убогими... Но что случилось то у вас "нелюбящих" атеистов, что и злорадствовать нельзя? Может горе какое? Может мозг весь вытек? Сочувствую...
 H3110w0r1d  
 (23 Август 2016 23:54)
Хватит брызгать спинным мозгом, "любящим" христианам негоже злорадствовать happy
 sotnickowairina2015  
 (25 Июль 2016 14:09)
Как интересно почитать накануне очередных выборов )
Случайное фото
Опрос
СКОЛЬКО ВАМ ПОЛНЫХ ЛЕТ?
Всего ответов: 1462

Про капитальный ремонт. - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 212»
Модератор форума: Tigra, alexey79105254000 
Форум » Общий раздел » Жизнь района » Про капитальный ремонт. (платить или не платить)
Про капитальный ремонт.
HELENДата: Вторник, 25 Ноябрь 2014, 21:28 | Сообщение # 1
Группа: Друзья сайта
Сообщений: 950
Замечания: 0%
Статус: Offline
В конце прошлой недели жители нашего посёлка получили "письма счастья" - квитанции об оплате капитального ремонта = в зависимости от площади квартиры от 250 до 500 и более руб. Одни, ничтоже сумняшеся, в сей же день оплатили, другие, негодуя, твёрдо решили не платить ни в коем случае, третьи - сомневающимеся - платить-много и жалко, не платить - боятся, что пени начислят. Тех, у кого настолько много денег, что они могут позволить себе не интересоваться содержанием приходящих квитанций и платить кому угодно сколько угодно, ни в чём разубеждать не буду. А с теми кто решил не платить, но не может аргументировать - почему, и теми, кто сомневается, поделюсь своими думами - как известно некоторое время назад федеральный законодатель обязал собственников квартир платить за ремонт своих квартир  -   т.е. формировать/копить деньги на кап.ремонт мы должны по-любому, можно только выбрать способ формирования накоплений - то ли платить в "общий котёл" региональному оператору, то ли открыть специальный счёт дома, на который будут поступать платежи и с которого деньги не уйдут на дом в Козельском/Хвастовичском и пр.районах , капитальный ремонт в котром региональный оператор решит делать в следующем году, с этого счёта средства могут быть истрачены только на данный дом, правда, не понятно, почему в таком случае ремонт будет производиться в соответствии с региональной программой - например запланирован ремонт кровли в вашем доме на 2034 год, а кровля потребует ремонта в 2020, средства к тому времени допустим, уже будут накоплены и что? ждать таки 2034? Думаю, в любом случае решение будут принимать жильцы.   Нужно ли оплачивать пришедшие квитанции? Ни в коем случае! Оплатив один раз эту квитанцию, договор будет считаться заключённым, а Вы его читали? С планом ремонта вашего дома ознакомились? согласны? Нет - т.к. никто вас не посчитал нужным ввести в курс дела, куда проще - выслать квитанцию, даже без указания ФИО - и пользуясь доверчивостью и неграмотностью людей, заключить договора по факту - заплатили, значит со всем согласны. Так на кой платить не известно кому не понятно за что? По-моему, лучше не ждать светлого будущего и не устраивать светлое настоящее тем, кто обещает нам устроить его нам ))), а брать инициативу в свои руки - собрали общее собрание в доме - решили вместо того, чтобы копить на ремонт крыши 20 лет, отремонтировать её в следующем году, посчитали, сколько это будет стоить и за какой период времени можно без сильного стресса для семейных бюджетов собрать эту сумму - согласитесь, лучше заплатить за короткий срок 10-20 тысяч и увидеть результат, чем растягивать "удовольствие" на неопределённое время в надежде и сомнениях увидеть на своём веку отремонтированную крышу вашего дома/подвала/проводки.В любом случае решение должны принимать собственники, раз уж закон наделил нас обязанностью нести бремя по содержанию нашей собственности, не нужно надеяться на "доброго дядю" - хочешь сделать что-то хорошо, сделай это сам.


Сообщение отредактировал HELEN - Вторник, 25 Ноябрь 2014, 21:32
 
alexey79105254000Дата: Вторник, 25 Ноябрь 2014, 22:08 | Сообщение # 2
Христофор Колумб
Группа: Администраторы
Сообщений: 1159
Статус: Offline
Там есть одна хитрость, что если хотя бы один жилец дома оплатил квитанцию - договор считается заключенным для всего дома. Источник тут: http://www.youtube.com/watch?v....1EwYnLQ

Ну а вообще этот и подобные шаги есть подогревание недовольства населения правительством с целью подготовки государственного переворота. Подробности тут: http://www.youtube.com/watch?v....wZiGR1A
 
HELENДата: Вторник, 25 Ноябрь 2014, 23:06 | Сообщение # 3
Группа: Друзья сайта
Сообщений: 950
Замечания: 0%
Статус: Offline
Цитата alexey79105254000 ()
если хотя бы один жилец дома оплатил квитанцию - договор считается заключенным для всего дома
зашибись! для принятия решения по любому вопросу, касающемуся дома, требуется 2/3 голосов собственников, а тут один шибко ретивый поторопился, а весь дом - отвечай?! А где эта хитрость? В договоре? Тогда он противоречит Жилищному кодексу. 
Цитата alexey79105254000 ()
этот и подобные шаги есть подогревание недовольства населения правительством с целью подготовки государственного переворота
это точно! уж и не знают, как бы революционное настроение в обществе подогреть, как бы вызвать недовольство народа Путиным - с манежной и болотной пролетели, хоть бабла через разные НКО на "развитие демократии" в России вбухали поболе, чем на Украину. Адекватные граждане, конечно, понимают, разницу между абсолютным монархом и президентом, и только дураки и пятая колонна вопят "во всём виноват Путин".
 
HELENДата: Вторник, 25 Ноябрь 2014, 23:43 | Сообщение # 4
Группа: Друзья сайта
Сообщений: 950
Замечания: 0%
Статус: Offline
Нашла ту хитрость в договоре - 8.4.  Настоящий Договор также считаетсязаключенным в случае, если любым Собственником уплачен взнос на капитальный
ремонт на счет Регионального оператора после получения таким Собственником от
Регионального оператора проекта Договора. В настоящем случае датой вступления в
силу Договора считается дата осуществления платежа.Здесь ключевое значение имеет фраза если любым Собственником уплачен взнос после получения таким Собственником отРегионального оператора проекта Договора Не думаю, что кто-либо из собственников не то что получал, а вообще читал сей документ, кроме того, не совпадают реквизиты - в договоре, размещённом на сайте регионального оператора - Банковские реквизиты: Р/с 40603810324250000781 вФилиале ОАО Банк ВТБ в г. Воронеже (!) а в квитанции совсем другие, в договоре с сайта ФКР - Фондкапитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, именуемый в
дальнейшем «Региональный оператор»,в лице исполняющего обязанности директора Скуборева Александра Николаевича,  а вдоговоре, который предлагалось подписать собственникам квартир в Товарково значится совсем другой человек, воспроизвести ФИО не могу- не запомнила т.к. ФИО не русские, что=то вроде фахрутдинова асламбека ниязовича. Таким образом возникают справедливые подозрения в том, что кто-то решил воспользоваться неразберихой и смошенничать.
Что ещё занимательно в статье о кап.ремонте в Жилищном кодексе органы местного самоуправления   наделяются некоторыми полномочиями и обязанностями по выполнению ФЗ о кап.ремонте, например 6. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее. а наша поселковая управа - ни в зуб ногой - пошла было наша старшая по дому в поселковую управу - узнать, расспросить, как нам открыть специальный счёт и как быть с квитанциями, а там про кап.ремонт знать не знают - обращайтесь, говорят, туда, откуда квитанции пришли, а мы ни при делах )
 
дрэдДата: Среда, 26 Ноябрь 2014, 09:18 | Сообщение # 5
Группа: Проверенные
Сообщений: 67
Замечания: 0%
Статус: Offline
Если располагаете временем советую обратиться с заявлением либо в полицию, либо в прокуратуру чтобы провели проверку на подозрение в мошенничестве...чтото по моему мутно в этой всей теме.....
 
УмНикДата: Среда, 26 Ноябрь 2014, 17:57 | Сообщение # 6
Группа: Проверенные
Сообщений: 96
Замечания: 0%
Статус: Offline
Договора на каждый дом спокойно лежат в нашей управляющей компании. Причём уже достаточно давно. Ни один житель нашего посёлка не пришёл и не забрал договор. А всё потому, что в управляющей компании не захотели нас проинформировать как собственников. Теперь нас всех, как баранов передали региональному оператору так сказать по умолчанию. Платите дорогие граждане, тем у кого с капремонтом вообще полная ж......... Самое интересное, что наш посёлок вообще не вошёл почему-то в программу капитального ремонта. Хотя это одно из условий оплаты в региональный "общак"!!!! И по всему теперь мы не увидим ремонта ни одного дома НИКОГДА!!!!!
 
Любовь_ТрошинаДата: Пятница, 28 Ноябрь 2014, 19:24 | Сообщение # 7
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Замечания: 0%
Статус: Offline
Мало что понятно, где правда, а где ложь? Жаль, что эта тема поднята на сайте только 25 ноября. Раньше надо было. И что теперь делать???
 
HELENДата: Суббота, 29 Ноябрь 2014, 12:30 | Сообщение # 8
Группа: Друзья сайта
Сообщений: 950
Замечания: 0%
Статус: Offline
Цитата Любовь_Трошина ()
И что теперь делать???
Три варианта 1 - тупо платить и ждать светлого будущего. 2 - не платить вообще. Возможно, когда-нибудь на Вас за неуплату подадут в суд, но (!) договор-то не заключён, на что истец будет ссылаться? непонятно. 3 - создавать специальный счёт. Провести общее собрание, решение 2/3 собственников принять решение о накоплении средств на специальном счёте (правда счёт этот всё равно будет у регионального оператора, но всё лучше сем в общем котле) и определить, на кого счёт открывать. Протокол собрания с листами голосования отдать в управляющую компанию.Всё. Дальнейшая процедура - дело УК, мы ж им доверили управление домом. Если б было ТСЖ, всё было бы гораздо проще - открыли счёт и сами жильцы решали бы, что и когда им капитально ремонтировать в доме, а не призрачная региональная программа, но люди отчего-то убеждены в том, что если создатут ТСЖ, то их будут обкрадывать biggrin не понимают, что ТСЖ - это значит взять ответственность на себя и всё делать самим, а не надеяться на "доброго дядю". Формировать накопления в фонде регионального оператора выгодно только тем, кто проживает в старых домах и чьи дома включены в программу капитального ремонта в ближайшее время - понятно, что за короткий срок не реально собрать сумму для ремонта кровли - тогда помогут жильцы из новых домов Товарково, а вот пока до Товарково очередь дойдёт, много воды утечёт, всё сто раз поменяется и уже не с кого будет требовать в далёком 2034 году уплаченных денег и обещанного ремонта.
 
HELENДата: Суббота, 29 Ноябрь 2014, 12:47 | Сообщение # 9
Группа: Друзья сайта
Сообщений: 950
Замечания: 0%
Статус: Offline
Кстати, разговоры о том, что мы-де опоздали, что решение о способе формирования накоплений нужно было принять до какой-то определённой даты - глупость, решение о изменении способа накоплений может быть принято собственниками в любое время, Жилищный кодекс никаких ограничений не устанавливает. Другое дело, что решение это вступит в силу только через два года, ну да за два года как раз на ремонт накопится, два года  это не 20 лет. Иведь как хитро придумали - со спецсчёта перейти к региональному оператору - один месяц, а вот обратно - аж два года! Ну да мы-то всё таки решение о формировании накоплений у регионального оператора не принимали, даже если местные органы самоуправления сделали это по-тихому за нас - договор-то не подписан, так что принятие решение об открытии счёта - это и будет принятием решения о способе формирования накоплений на кап.ремонт, а не ИЗМЕНЕНИЕ способа накоплений (я так думаю).
 
УмНикДата: Суббота, 29 Ноябрь 2014, 20:08 | Сообщение # 10
Группа: Проверенные
Сообщений: 96
Замечания: 0%
Статус: Offline
В управляющей компании мне лично было сказано, что наш поезд так сказать уже ушел, открыть счет невозможно, поздно. Это надо было делать еще два года назад. В поселке только один дом открыл счет, но это не значит ,что собственики дома могут распорядиться своими средствами на капремонт когда потребуется этому дому. Если дом стоит по плану у рег.оператора в 2050 году( примерно) то и денежки отдадут по плану. Бред. Да федеральные законы надо исполнять, и наша власть все для этого делает, но неужели на региональном уровне нельзя принять дополнительный закон, что в каждом поселении области сделать своего оператора,т.е по пгт,Товарково собирать деньги на кар.ремонт будет свой оператор ну допустим администрация поселка. Ведь на месте понятно кому и когда сделать ремонт в поселке. Пусть областной оператор и конралирует работу местных операторов. Такая система была бы намного понятней простым жителям, есть с кого спосить и прокантролировать передвижение своих средсв. Вся эта ситуация с перегоном бабла в калугу просто очередной развод, не денег ни ремонта мы друзья НЕУВИДИМ.
 
Форум » Общий раздел » Жизнь района » Про капитальный ремонт. (платить или не платить)
Страница 1 из 212»
Поиск:






 
Хостинг от uCoz