Это точно, грешно смеяться над убогими... Но что случилось то у вас "нелюбящих" атеистов, что и злорадствовать нельзя? Может горе какое? Может мозг весь вытек? Сочувствую
Получить имущественный налоговый вычет при покупке (строительстве) жилья, земельного участка можно не только в инспекции, но и у работодателя (в т. ч. у работодателя, на которого человек трудится по совместительству). (пункт 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ, статья 282 Трудового кодекса РФ и письмо Минфина России от 28 июня 2011 г. № 03-04-05/3-451.)
Преимущества и недостатки такого способа получения вычета.
Вариант получения вычета в налоговой инспекции. Плюсы: 1. Излишне уплаченную сумму налога перечислят на расчетный счет заявителя-гражданина 2. Есть возможность получить вычет по всем доходам (облагаемым НДФЛ по ставке 13%) за год, в том числе полученным от нескольких работодателей Минусы: 1. Перечислить излишне уплаченный налог инспекция сможет только по окончании года 2. По окончании года в инспекцию нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ
Вариант получения вычета у работодателя. Плюсы: 1. Ждать окончания года не нужно. Как только человек получит уведомление в инспекции и принесет его работодателю, с него перестанут удерживать налог. Соответственно, он начнет получать больше денег на руки 2. Нет необходимости подавать в инспекцию налоговую декларацию Минусы: 1. В течение года вычет можно получить только у одного работодателя 2. Если гражданин работает не по трудовому, а по гражданско-правовому договору, вычет у налогового агента (организации) получить нельзя
Для получения имущественного вычета у работодателя необходимо представить следующие документы: - заявление в произвольной форме с просьбой предоставить вычет; - уведомление из налоговой инспекции.
Форма уведомления утверждена приказом ФНС России от 25 декабря 2009 г. № ММ-7-3/714. Чтобы его получить, нужно обратиться в налоговую инспекцию по местожительству, куда представить: - заявление на получение уведомления в произвольной форме; - документы, подтверждающие право на вычет. Их состав совпадает с составом документов, которые нужно представить при получении вычета в налоговой инспекции. Исключение составляет декларация по форме 3-НДФЛ. В данном случае ее представлять не нужно.
Если человек недоиспользовал имущественный вычет в текущем году, то для получения остатка по вычету в следующем году ему нужно повторно обратиться в налоговую инспекцию за получением нового уведомления. В этом случае вместе с заявлением нужно представить в инспекцию справку по форме 2-НДФЛ. Это необходимо для подтверждения суммы вычета, использованного в прошлом году. Справку по форме 2-НДФЛ получите у работодателя.
В более ранних письмах Минфин России требовал представлять также документы, подтверждающие право на вычет и оплату соответствующих расходов, поэтому, если сумма имущественного вычета выросла (гражданин платит проценты по целевому кредиту на приобретение жилья), дополнительные документы все же понадобятся. В противном случае уведомление на остаток имущественного вычета можно получить с минимумом бумаг (заявлением и справкой по форме 2-НДФЛ).
После того как поданы необходимые документы, инспекторы должны выдать уведомление на получение имущественного вычета в течение 30 дней (абз. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ).
После передачи уведомления работодателю последний должен предоставить имущественный вычет. Имущественный вычет предоставляется только по тем доходам, которые получены от работодателя, к которому человек обратился за вычетом. Если уведомление оформлено на другую организацию, вычет не предоставляется.
Вычет может быть получен только по доходам, начисленным за тот период, на который получено уведомление. Если в этом периоде выплачивалась задолженность по доходам за прошлые налоговые периоды, то в отношении таких доходов имущественный налоговый вычет не предоставляется.
Работодатель предоставляет вычет начиная с месяца, в котором человек принес в бухгалтерию организации уведомление из налоговой инспекции (п. 3 ст. 220 НК РФ, письмо Минфина России от 5 октября 2010 г. № 03-04-06/6-237). По вновь начисленным доходам, не превышающим лимит вычета, до конца года налог не удерживается (п. 3 ст. 210 НК РФ). Если уведомление на получение вычета передано работодателю не с начала года, а размер вычета превышает годовую сумму доходов, то вернуть удержанный налог с начала года организация сотруднику не сможет. В этом случае за возвратом налога по окончании года самостоятельно обратитесь в налоговую инспекцию.
Если работодатель не предоставил имущественный налоговый вычет, можно повторно обратиться к нему за возвратом излишне удержанного налога с суммы непредоставленного вычета. Для этого напишите на имя руководителя организации заявление в произвольной форме. На основании этого заявления работодатель обязан вернуть излишне удержанный налог в порядке, установленном статьей 231 Налогового кодекса РФ. Об этом сказано в пункте 4 статьи 220 Налогового кодекса РФ.
В течение одного года человек может получить несколько уведомлений из налоговой инспекции, подтверждающих его право на получение имущественного налогового вычета. Ограничений в количестве таких уведомлений для получения части одного и того же вычета статья 220 Налогового кодекса РФ не содержит. Например, после получения уведомления на вычет по расходам, связанным с приобретением жилья, гражданин может получать уведомление на вычет в отношении суммы процентов, уплаченных на погашение ипотечного кредита.
Если вычет был использован не полностью, то его остаток можно перенести на следующие годы до его полного использования (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Однако следует учесть, что законодательство не предусматривает возможности передачи остатка неиспользованного вычета по наследству. То есть в случае смерти заявителя его супруг (другие наследники) не сможет возобновить получение вычета за него.
Получить вычет в следующем году можно также на выбор либо в налоговой инспекции, либо у работодателя (п. 2 и 3 ст. 220 НК РФ).
Чтобы продолжить получение вычета у работодателя в следующем году, необходимо опять получить уведомление от налоговой инспекции (п. 3 ст. 220 НК РФ).
Документы, подтверждающие право на вычет: - заявление на получение имущественного налогового вычета при покупке (строительстве) жилья; - документы, подтверждающие право собственности на жилье, или документы, подтверждающие приобретение прав на строящееся жилье; - документы, подтверждающие оплату расходов на покупку (строительство) жилья; - заявление о распределении размера вычета (только при покупке имущества в совместную собственность);
К документам, подтверждающим право собственности на готовое жилье, относятся: - договор купли-продажи; -акт о передаче квартиры или свидетельство о регистрации права собственности на квартиру (при приобретении квартиры); - свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом (при приобретении жилого дома).
К документам, подтверждающим приобретение прав на строящееся жилье, относятся: - договор долевого участия в строительстве (соинвестирования); - акт о передаче квартиры или свидетельство о регистрации права собственности на квартиру (при строительстве (приобретении) квартиры); - свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом (при приобретении жилого дома).
В качестве платежных документов, подтверждающих оплату расходов, можно представить: - расписку продавца в получении денег; - документы, подтверждающие уплату процентов по целевому кредиту (займу), израсходованному на приобретение (строительство) жилья; - квитанции к приходным ордерам; - платежные поручения; - товарные и кассовые чеки; - выписку банка о перечислении денег со счета; другие документы, подтверждающие факт осуществления расходов.
Документы, подтверждающие уплату процентов по целевому кредиту (займу). Перечень документов, которые подтверждают сумму уплаченных процентов, законодательством не определен. Однако сумму уплаченных процентов необходимо подтвердить документально. Для этого в налоговую инспекцию нужно представить: - копию кредитного (ипотечного) договора (договоров); - копию графика погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору; - справку организации, выдавшей кредит, об уплаченных в отчетном налоговом периоде процентах за пользование кредитом.
Если в платежных документах сумма процентов по заемным средствам не будет выделена отдельной строкой, возьмите в банке справку. В ней должны быть расшифрованы суммы, заплаченные за календарный год и направленные: на погашение основного долга по кредиту (займу); на погашение процентов по кредиту; на прочие цели (комиссии, санкции).
Депутаты согласились перенести два дня новогодних каникул на май
Сегодня Госдума утвердила поправки о переносе двух выходней дней на майские праздники сразу во втором и третьем чтении. Со следующего года зимние каникулы будут длиться не 10 дней как обычно, а восемь - с 1 по 8 января включительно.
Два освобождающихся дня правительство РФ сможет заранее, не позднее, чем за месяц до нового года прибавлять к любому государственному празднику в следующем году. Руководитель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Андрей Исаев предполагает, что это будет либо 1 мая, либо 9 мая, в зависимости от того, какой из этих дней будет ближе к выходным.
Налоговая служба на своем сайте напоминает о том, что в рамках проходящей Декларационной кампании - 2012 во всех региональных инспекциях пройдет «День открытых дверей». Он состоится 20 и 21 апреля.
В эти дни все посетители инспекций смогут больше узнать о порядке декларирования доходов и получить практическую помощь, необходимую для заполнения декларации по НДФЛ. Налоговики расскажут, кому и в какие сроки необходимо представить декларацию, как получить налоговые вычеты и воспользоваться онлайн-сервисами Службы.
Также инспекторы покажут, как заполнить налоговую декларацию в электронном виде или воспользоваться бесплатной программой «Декларация». А при наличии необходимых документов посетители смогут прямо на месте подать декларацию о доходах.
Cрок подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за 2011 год физическими лицами, на которых Налоговым кодексом Российской Федерации возложена обязанность по ее представлению, истекает 2 мая 2012 года (в связи с переносом выходного дня с субботы 28 апреля на понедельник 30 апреля).
ГИБДД прокомментировала новации, которые ждут водителей со вступлением в силу поправок в ПДД
Изменения в Правила дорожного движения которые вступят в силу уже 13 апреля, прокомментировала ГИБДД России. Как отмечает пресс-служба российской Госавтоинспекции, постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 254 вносятся изменения в Правила дорожного движения РФ и в Основные положения по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения. Изменения, прежде всего, направлены на приведение Правил и Основных положений в соответствие с Федеральными законами от 21 апреля 2011 года № 69-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и от 1 июля 2011 года № 170-ФЗ "О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Из Правил и Основных положений исключены нормы о необходимости водителю иметь при себе и передавать сотрудникам полиции для проверки талон о прохождении государственного технического осмотра, а также размещать его в правом нижнем углу ветрового стекла. С 1 января 2012 года талон требуется только для заключения договора (покупки полиса) ОСАГО. Кроме того, Правила и Основные положения дополнены требованиями к транспортным средствам, используемым в качестве легковых такси, и к водителям таких транспортных средств. В частности, легковое такси должно быть оборудовано таксометром, иметь на кузове цветографическую схему в виде композиции из квадратов контрастного цвета, расположенных в шахматном порядке, а на крыше – опознавательный фонарь оранжевого цвета. Водитель легкового такси должен иметь при себе и передавать сотрудникам полиции для проверки соответствующее разрешение на осуществление деятельности по перевозке пассажиров и багажа. Также в Правила внесена норма, позволяющая легковым такси двигаться по полосам для маршрутных транспортных средств (такие полосы обозначаются дорожными знаками 5.11 "Дорога с полосой для маршрутных транспортных средств" или 5.14 "Полоса для маршрутных транспортных средств"). "Пункт 11 Основных положений, в котором перечислены случаи, когда эксплуатация транспортных средств запрещается, дополнен нормой о запрете эксплуатации транспортных средств, на которые без соответствующего разрешения нанесена цветографическая схема либо установлен опознавательный фонарь легкового такси", — отмечают в ГИБДД. Помимо этого, из данного пункта исключается абзац, допускавший эксплуатацию транспортного средства без прохождения государственного технического осмотра в течение 30 суток после его регистрации, поскольку в соответствии с Федеральным законом от 1 июля 2011 года № 170-ФЗ прохождение технического осмотра сейчас осуществляется до регистрации транспортного средства в ГИБДД (перед приобретением полиса ОСАГО). Правила дополнены положением, согласно которому требования дорожных знаков 3.2 "Движение запрещено", 3.3 "Движение механических транспортных средств запрещено", 3.28 "Стоянка запрещена", 3.29 "Стоянка запрещена по нечетным числам месяца", 3.30 "Стоянка запрещена по четным числам месяца" не распространяются не только на транспортные средства, управляемые инвалидами I и II групп или перевозящие таких инвалидов, но и на транспортные средства, перевозящие детей-инвалидов. Аналогичные изменения внесены и в описание опознавательного знака "Инвалид" — данный знак может устанавливаться, помимо транспортных средств, управляемых инвалидами I и II групп или перевозящих таких инвалидов, на транспортные средства, перевозящие детей-инвалидов. Остальные изменения в ПДД носят, в основном, технический характер. Так, в пункте 2.1.1 Правил учтено, что в РФ используются не только временные разрешения, выдаваемые при изъятии у водителя водительского удостоверения, но и временные разрешения, которые выдаются гражданину на время проведения проверки при восстановлении утраченного водительского удостоверения. В ряде пунктов ПДД наименование "аварийная световая сигнализация" заменено наименованием "аварийная сигнализация" для единообразного понимания данного термина как в Правилах дорожного движения, так и в Техрегламенте о безопасности колесных транспортных средств. Из пункта 9.6 Правил исключена ссылка на возможность движения по попутным трамвайным путям при совершении обгона. Это связано с тем, что обгоном в настоящее время называется только такой маневр, при котором опережение транспортных средств производится с выездом на полосу, предназначенную для встречного движения.
Сообщение отредактировал Stranger - Четверг, 12 Апреля 2012, 13:02
В ближайшее время в Госдуму может быть внесен законопроект, согласно которому любой россиянин будет вправе убить преступника, вторгшегося в его дом. Применить против налетчика любые доступные средства будет разрешено вне зависимости от того, вооружен ли «незваный гость». Подробности тут.
Дорожные штрафы за непристегнутый ремень и перевозку детей без автокресел увеличатся в два раза: с 500 до 1000 рублей. Эти поправки в КоАП РФ внесены в Госдуму наряду с недавним предложением вдвое сократить сумму дорожного штрафа, если водитель его платит не откладывая.
Сообщение отредактировал Stranger - Среда, 06 Июня 2012, 12:17
Налог на недвижимость начал обсуждаться в думе с 2004 года и несколько раз по тем или иным причинам его обсуждение откладывалось в «долгий ящик». В настоящее время законодатели ждут окончания работ по проведению массовой кадастровой оценки недвижимости. Ее в соответствии с Планом реализации мероприятий, обеспечивающих введение на территории России местного налога на недвижимость, планируется закончить в 2012 году. Поэтому чтение проекта федерального закона о введении налога на недвижимость отложено на IV квартал 2012 года. Налог на недвижимость должен заменить налог на имущество физических лиц и налог на землю. Рассчитываться сумма налога будет от рыночной стоимости жилья, определенной Росреестром (от кадастровой стоимости). Так же законодатели на текущий момент еще не определились со ставкой налога. Предположительно ставка налога на федеральном уровне составит 0,1% от кадастровой стоимости (по некоторым источникам 0,05%), но региональным властям будет предоставлена возможность снижения ставки налога на недвижимость в своих регионах. Так же планируются применение налогового вычета, т.е. часть жилья, предположительно 18-20 кв.м. (по другим источникам до 50 кв.м.), не будет попадать под налогообложение. Для отдельных «льготных» категорий граждан вычет предполагается применять в повышенном размере, ориентировочно в двукратном. В двух регионах – Твери и Нижнем Новгороде проводился эксперимент по введению налога на недвижимость. «Эксперимент закончился полным провалом», - так прокомментировал ситуацию председатель Комитета Совета Федерации по бюджету Евгений Бушмин в рамках своего выступления на Международном налоговом конгрессе. Так как ввести полноценный налог на недвижимость пока не получается, законодатели предлагают собирать дополнительные платежи только с жилой недвижимости премиум-класса. Так, Комитет по бюджету и налогам Госдумы РФ выступает за налог в размере одного процента с домов, стоимостью свыше 30 млн. рублей. И за ставку пять процентов на жилье, стоимость которого превышает 100 млн. рублей (напоминает предлагаемый налог на роскошь?). Немного на примере нашего района. Например на территории Товарково в настоящий момент действуют следующие ставки налога на имущество физических лиц: Жилые объекты стоимостью до 300 тыс. руб.-0.1%, от 300 тыс.руб. до 500 тыс. руб. – 0.2%, от 500 тыс.руб. до 1000 тыс. руб.-0.5% свыше 1000 тыс.руб.-1.0%. У меня в собственности 3-комнатная квартира общей площадью 60 кв.м. в пятиэтажном кирпичном доме 1979 года постройки. Согласно Технического паспорта выданного БТИ, действительная инвентарная стоимость квартиры 196 тыс.руб. (текущая налогооблагаемая база). Ставка налога 0,1%, т.е. налог составит 196 руб. Следует отметить, что теоретически инвентарная стоимость рассчитывается исходя из стоимости затрат на строительство дома, с учетом всех девальваций, деноминаций, дефолтов и т.п., увеличивается на коэффициенты изменения уровня цен (по данным Росстата) и на нормативный % износа всего дома. То есть в домах-новостройках инвентарная стоимость должна быть на порядок выше. Рыночная (кадастровая) стоимость будет устанавливаться в целом по региону (возможно по районам) и отличаться будет только по статусу населенного пункта (деревня, село, поселок, городское поселение, город и т.п.). Расчетная единица – 1 кв.м. В настоящий момент реальная рыночная стоимость 1 кв.м. жилья в Товарково около 30 тыс. рублей. А судя по некоторым объявлениям о продаже недвижимости в Товарково, да и в районе в целом, желаемая стоимость колеблется до 35 – 40 тыс. руб. Давайте в расчет возьмем обе рыночные «оценки» и предполагаемые ставки налога на недвижимость (максимальную 0,1% и минимальную 0,05%). Итак. Квартира 60 кв.м. минус льгота 20 кв.м., получаем, что налогом на недвижимость будет облагаться 40 кв.м. Вариант № 1: умножаем 40 кв.м. на 30 тыс.руб., получаем налогооблагаемую базу – 1 млн. 200 тыс.руб. При ставке налога 0,05%, сумма налога 600 руб., при ставке налога 0,1%, сумма налога 1200 руб. Вариант № 2 умножаем 40 кв.м. на 40 тыс.руб., получаем налогооблагаемую базу – 1 млн. 600 тыс.руб. При ставке налога 0,05%, сумма налога 800 руб., при ставке налога 0,1%, сумма налога 1600 руб.
В отношении земельных участков кадастровая стоимость уже определена, с информацией о кадастровой стоимости можно ознакомиться, например, на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru или http://maps.rosreestr.ru/Portal/ ). Действующие ставки налога для Кондрово, Полотняного Завода, Товарково: 1. 0,3% - земли с/х назначения, используемые для с/х производства, для ЛПХ, садоводства, огородничества или животноводства и дачного хозяйства; 2. 0,3% - земельные участки, занятые жилым фондом, объектами инфраструктуры ЖКХ или приобретенных для жилищного строительства. 3. 1,5 % - прочие земельные участки.
Добавлено (08 Июнь 2012, 12:00) --------------------------------------------- Последние новости про налог на недвижимость.
Министр финансов Антон Силуанов направил в Правительство письмо, в котором выступил против предложения Минэкономразвития отложить введение налога на недвижимость до 2014 года, сообщают «Известия».
По утвержденному Правительством плану введения налога, Минэкономразвития с Росреестром должен провести оценку объектов недвижимости до I квартала 2012 года. Однако, сейчас ведомство заявляет, что проект не удастся завершить даже к началу 2013 года. Из-за срыва плана и отсутствия единой кадастровой карты недвижимости ввести новый налог невозможно.
Пока Минфин смог определиться только с минимальной и максимальной ставками налога на недвижимость. Она будет варьироваться от 0,05 до 0,3 процентов в зависимости от рыночной стоимости объекта. Но спланировать стандартные и социальные вычеты, которые будут использоваться при расчете налога, невозможно до тех пор, пока нет полной картины по стоимости российского жилья.
tovker5966 
H3110w0r1d 
sotnickowairina2015 
DartX 
