 Об этом рассказывает начальник отдела по Дзержинскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области Татьяна Викторовна Беличенко. - Татьяна Викторовна, напомните нашим читателям основные направления деятельности вашего отдела. - Таким направлением является прием заявлений на государственную регистрацию права и кадастровый учет, а также предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН) и в государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРП). Чтобы было понятно, объясню – речь идет о двух государственных сводах сведений: первый – об объектах недвижимого имущества (ГКН), который ведет уполномоченный федеральный орган ФГБУ «ФКП Росреестра», второй – Единый государственный реестр прав (ЕГРП), который ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. С 1 февраля 2012 года граждане и юридические лица получили возможность сдавать документы на регистрацию прав и получать сведения из ЕГРП не только в Управлении Росреестра, но и в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра». Таким образом, в Кадастровой палате можно сдать документы как на осуществление государственного кадастрового учета и получение сведений государственного кадастра недвижимости, так и на государственную регистрацию прав и на предоставление сведений из ЕГРП. Удобным является и нахождение наших отделов в одном помещении. Граждане могут выбрать, куда им обратиться, где меньше очередь. Статистика показывает, что почти 90 процентов заявителей выбирают кадастровую палату. Ежедневно к нам поступает более 100 заявлений, столько же готовых документов мы выдаем, получается около 200 граждан ежедневно. - По каким поводам к вам обращаются граждане? - По вопросам вступления в наследство – сначала для получения справок, а затем для регистрации права на наследуемое имущество. По вопросам регистрации перехода права на объекты недвижимости (сделки и приватизация) да и просто за консультацией. Вопросы очень разные, порой даже опытным специалистам трудно разобраться в сложившейся ситуации. В современном законодательстве, касающемся учета недвижимого имущества, постоянно меняются требования к технической документации, необходимой для проведения кадастрового учета. Это большая проблема. Поэтому мой совет: если начали оформление документов, доводите до конца, наберитесь терпения. Конечным результатом является регистрация права и получение Свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости. - Само понятие «регистрация права собственности» вошло в нашу жизнь сравнительно недавно. А дело новое без проблем не бывает… - Да, конечно, они есть, как и у всех, кто начинает незнакомое для них дело. Часто возникают вопросы по программному обеспечению, но их очень оперативно и квалифицированно решает наше руководство. Иногда подводит связь, ведь все принятые заявления мы передаем для обработки по современным средствам связи. К счастью, такие сбои – исключение. - Татьяна Викторовна, мне тоже пришлось обратиться в прошлом году в вашу службу. Поводом было налоговое уведомление на земельный участок, которого у меня нет и никогда не было. Вопрос был решен достаточно оперативно. - Да, это наиболее наболевший вопрос, по которому мне хотелось бы дать разъяснение. К нам постоянно обращаются по поводу земельных участков, поставленных по спискам плательщиков земельного налога на кадастровый учет, но которых нет у граждан. С 2008 года всем гражданам района налог на земельные участки начисляется, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, стоящего на кадастровом учете. Суммы были небольшие, и все платили их, не глядя. С 2010 года кадастровая стоимость увеличилась в некоторых случаях до 100 раз, и граждане стали обращаться к нам по снятию с кадастрового учета участков, которых нет. До июня 2012 года происходила правка базы, и достаточно было подать заявление в письменной форме на адрес кадастровой палаты. Сегодня заявления о том, что участка, указанного в налоговом уведомлении, нет – не достаточно. Необходимо подать исковое заявление в Дзержинский районный суд. Ведь единожды оплатив налог, граждане признали право на него, значит, прекращение этого права рассматривается только судом. - Что вы можете посоветовать, чтобы избежать гражданам долгого ожидания в очереди? - Хочу заметить, что очереди к нам, в основном, бывают с 10.30 до 13 часов, поэтому можно воспользоваться предварительной записью через Интернет или по бесплатному телефону 8-800-100-34-34. Сейчас, когда срок приватизации продлили, очередей к нам нет. Еще хотелось бы напомнить время приема граждан: понедельник – с 9 до 17 часов, вторник и четверг – с 9 до 19 часов, но с 17 до 19 часов принимает один сотрудник. Среда – с 8.30 до 17 часов и в пятницу – с 8.30 до 16.15. В субботу работают по одному специалисту на прием заявлений и выдачу с 9 до 13 часов. По всем возникающим вопросам можно звонить по телефону 3-34-69. Есть у нас и такая услуга, как информирование заявителей, оставивших номер мобильного телефона, SMS-уведомлением. Заявления на кадастровый учет обрабатываются в срок не более 20 рабочих дней, и, получив SMS от Кадастровой палаты, что заявление обработано, можно не ждать отведенного законом времени, а приходить за документами. - Как приживаются новшества? - Приживаются. Уже не редкость предварительная запись по интернету на сайте ROSREESTR.RU и по телефону 8-800-100-34-34. Особенно часто ею пользуются наши постоянные клиенты, риэлторы. Это удобно. Советую всем, у кого есть такая возможность. Вопросы задавал Александр ОСИПОВ. Кто может обратиться с заявлением о постановке на кадастровый учет? Порядок кадастрового учета остался прежним: - с заявлениями о постановке на учет созданного объекта учета вправе обратиться собственники таких объектов учета или любые иные лица; - с заявлениями о постановке на учет образованного объекта учета вправе обратиться только собственники преобразуемых объектов учета; - с заявлениями об учете изменений объектов учета вправе обратиться собственники таких объектов учета; - с заявлениями об учете изменений объектов учета, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, вправе обратиться лица, обладающие этими объектами учета на указанном праве. Получение документов происходит по предъявлению расписки, выдаваемой при приеме документов, и гражданского паспорта.
| 
tovker5966 
H3110w0r1d 
sotnickowairina2015 
DartX 
0
